Kontakt: Regina Schliecker
Immobilienmaklerin
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11 Wohnungen
in Apensen

2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
in einem Mehrfamilien-Wohnhaus, Neubau Baujahr 2017/2018 in Apensen, Samtgemeinde Apensen, Landkreis Stade, Niedersachsen

Das zur Zeit noch im Bau befindliche Mehrfamilienhaus wird zum 01.04.2018 bezugsfertig sein.

Das Haus erstreckt sich über Erd-, Ober und Staffelgeschoss sowie Kellergeschoss. 

Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich je 4 Wohnungen sowie im Erdgeschoss auch der gemeinsame Eingangsbereich für alle Wohnungen mit Treppenauf- und Treppenabgängen zum Ober-, Staffel- und Kellergeschoss. Im Staffelgeschoss befinden sich 3 Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz sowie ein weiterer nicht überdachter PKW-Stellplatz.

Whg. 1, Erdgeschoss, 3 Zi., offene Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Terr., 87,33 m² Wohnfl. Kaltmiete 742,- € und zzgl. 253,- € NK und zzgl. 70,- € Carport/Stellplatz,
Gesamtmiete 1.065,- €

Whg. 2, Erdgeschoss, 2 Zi., offene Küche, Bad, Abstellr. Flur, Terr. 68,01 m² Wohnfl., Kaltmiete 578,- € und zzgl. 197,- € NK und zzgl. 70,- € Carport/Stellplatz,
Gesamtmiete 845,- €   

Whg. 3, Erdgeschoss, 2 Zi., offene Küche, Bad, Abstellr. Flur, Terr. 67,97 m² Wohnfl., Kaltmiete 578,- € zzgl. 197,- € NK und zzgl. 70,- € Carport/Stellplatz,
Gesamtmiete 845,- €   

Whg. 4, Erdgeschoss, 3 Zi., Küche, Bad, Abstellr. Flur, Terr. 88,88 m² Wohnfl., Kaltmiete 755,- €  zzgl. 258,- € NK und zzgl. 70,- € Carport/Stellplatz,
Gesamtmiete 1.083,- €

Whg. 5, Obergeschoss, 3 Zi., offene Küche, Bad, Abstellr. Flur, Balkon, 91,24 m² Wohnfl., Kaltmiete 776,- €  zzgl. 264,- € NK und zzgl. 70,- € Carport/Stellplatz,
Gesamtmiete 1.110,- €

Whg. 6, Obergeschoss, 2 Zi., offene Küche, Bad, Abstellr., Flur, Balkon, 71,92 m² Wohnfl., Kaltmiete 611,- €  zzgl. 209,- € NK und zzgl. 70,- € Carport/Stellplatz, Gesamtmiete 890,- €     
Whg. 7, Obergeschoss, 2 Zi., offene Küche, Bad, Abstellr., Flur, Balkon, 71,88 m² Wohnfl., Kaltmiete 611,- €  zzgl. 209,- € NK und zzgl. 70,- € Carport/Stellplatz,
Gesamtmiete 890,- €   

Whg. 8, Obergeschoss, 3 Zi., Küche, Bad, Abstellr., Flur, Balkon, 92,79 m² Wohnfl., Kaltmiete 789,- € zzgl. 269,- € NK und zzgl. 70,- € Carport/Stellplatz, Gesamtmiete
1.128,- €     

Whg. 9, Staffelgeschoss, 3 Zi., offene Küche, Bad, Abstellr., Flur, Dachterrasse, 88,03 m² Wohnfl., Kaltmiete 748,- € zzgl. 255,- € NK und zzgl. 70,- € Carport/Stellplatz, Gesamtmiete 1.073,- €   

Whg. 10, Staffelgeschoss, 2 Zi., offene Küche, Bad, Abstellr., Flur, Dachterrasse, 83,00 m² Wohnfl., Kaltmiete 747,- €  zzgl. 255,- € NK und zzgl. 70,- € Carport/Stellplatz, Gesamtmiete 1.072,- €

Whg. 11, Staffelgeschoss, 3 Zi., Küche, Bad, Abstellr., Flur, Dachterrasse, 95,21 m² Wohnfl., Kaltmiete 857,- €
 zzgl. 276,- € NK und zzgl. 70,- € Carport/Stellplatz, Gesamtmiete 1.203,-

Im Garten steht für alle Wohnungen ein abschließbarer Fahrrad-Abstellraum zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Abstellraum im Keller. Des Weiteren steht im Keller ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnungen sind bezugsfertig zum 01.04.2018 

Glasfaserkabel für schnelles Internet steht im Haus zur Verfügung. Des Weiteren sind in allen Wohnungen SAT-Anschlussdosen verfügbar. 

Bei Mietvertragsabschluss werden 3 Monatskaltmieten Mietsicherheit vereinbart

Der Energiebedarfsausweis vom 09.01.2018 liegt vor und weist einen Endenergiebedarf von 81,0 kWh/(m².a), Energieklasse C, aus.

Das Objekt befindet sich direkt in Apensen in einem Neubaugebiet. Die Samtgemeinde Apensen ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Stade.

Der Bahnhof mit Anbindung nach Buxtehude - Hamburg sowie über Buxtehude nach Stade und Richtung Bremervörde -Bremerhaven ist fußläufig erreichbar.
Ab Buxtehude S-Bahnanschluss.

Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in Apensen vorhanden.

In Buxtehude befindet sich unter anderem auch das Krankenhaus sowie Fachärzte, Hallenbad und Schwimmbad.

Die Stadt Buxtehude erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten sowie in wenigen Minuten auch mit der Bahn. Bis zur Autobahn A1, Bremen - Hamburg sind es bis zur Anschlussstelle Hollenstedt ca.14 km. Bis Hamburg (Elbtunnel) ca. 36 km.
Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Im Schulzentrum Apensen befindet sich die Oberschule mit Haupt- und Realschule.

Das Gymnasium befindet sich in Buxtehude und ist mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar. In Apensen befindet sich des Weiteren eine Waldorfschule. Ein Waldorfkindergarten ist in Nottensdorf, ca. 7 km entfernt vorhanden. Auch ein Golfplatz befindet sich in erreichbarer Nähe. Reithallen/Reitschule/Reitställe und weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im gesamten Umland vorhanden.

EINSCHÄTZUNG 
Hochwertige, gut ausgestattete Neubauwohnungen in gepflegtem Wohnumfeld. 


ES GELTEN DIE ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
ALLE ANGABEN VOM VERKÄUFER, bzw. DEN MIR ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN UNTERLAGEN ENTNOMMEN

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen ohne Haftung für Größe, Güte und Beschaffenheit

Ein ausführliches Exposé sende ich Ihnen gerne auf Anfrage oder vereibaren Sie einen Besichtigungstermin

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