Kontakt: Regina Schliecker
Immobilienmaklerin
Hauptstraße 90
21644 Sauensiek
Telefon: 0 41 69 / 90 95 01
Fax: 0 41 69 / 90 95 02
Handy: 0 170 / 32 47 181
E-Mail: Schliecker.immobilien@web.de

- VERKAUF -

Häuschen zur Erholung
an den Wochenenden und in der Freizeit oder
als Wohnsitz mit Feriencharakter.
Am Otterstedter See, nahe Ottersberg,
Landkreis Verden

Das Haus befindet sich auf
ca. 400 m² Pachtland nahe dem Otterstedter See, ca. 5 Gehminuten vom See bzw. Strand entfernt.

Das Haus verfügt über einen Strom-, Telefon, Wasser- und Abwasseranschluss.

Der Otterstedter (Bade-) See mit kleinem Strand
und gepflegter Gastronomie ist in fünf Fußminuten erreichbar.
                                  
Die Immobilie befindet sich auf Pachtland, daher fällt eine mtl. Pacht von 150 EUR/mtl. an. Der Abschluss langjähriger Pachtverträge ist möglich/wünschenswert.

Das Häuschen verfügt über einen kleinen Eingangsflur, Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss,
Wohnzimmer mit Kaminofen, offener Küche und Einbauküche sowie 2 weitere (Schlaf-) Räume.
  
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Gasanschluss.

Die Fenster sind isolierverglast.
                                  
Das Grundstück ist an die Kanalisation und Frischwasserleitung angeschlossen.

Das Grundstück ist komplett angelegt
mit Büschen, Bäumen, Sträuchern und Blumenrabatten. Ein Carport dient als Stellplatz und
bietet davor noch Platz für ein weiteres Fahrzeug.

Ein Teil der Nachbarhäuser ist fest bewohnt, einige dienen als reine Wochenenddomizile.

Der Energie-Bedarfsausweis für das Haus vom 08.03.2018 liegt vor. Er weist als Endenergiebedarf den Wert von 240,6 kWh(m²a), Energieklasse G, aus

Der Kaufpreis beträgt XXX,- €

Die Vermittlung erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Die weiteren Kaufnebenkosten sind vom
Käufer zu tragen.

Zur eigenen Einschätzung ist eine Besichtigung unumgänglich, die hier gemachten Angaben und Informationen können nur einen groben Umriss des Angebotes geben.

Alle Angaben vom Verkäufer, bzw. den mir zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. 

Es wird höflichst ausdrücklich, auch im Namen der Eigentümer darum gebeten, das Grundstück nicht ohne Terminabsprache zu betreten. 
Für einen Besichtigungstermin wird um Terminabsprache mit meinem Büro gebeten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis


Ein ausführliches Exposé sende ich Ihnen gerne auf Anfrage oder vereinbaren sie einen Besichtigungstermin



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