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Immobilienmaklerin
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Zu verkaufen

Grundstück
in Abbendorf, Samtgemeinde Scheeßel,
Landkreis Rotenburg - Wümme

1.475 m² großes Baugrundstück

Bebaubar nach Bebauungsplan

Der Ort Abbendorf gehört zur Samtgemeinde Scheeßel im Landkreis Rotenburg – Wümme in Niedersachsen
               
Das Grundstück liegt an der Ortsdurchfahrtsstraße am Ortsrand den Dörfchens Abbendorf.

Bis zur A1, Auffahrt Elsdorf für Bremen und Hamburg, sind es ca. 4 km/4 Autominuten.
Bis zur Kreisstadt Rotenburg-Wümme, ca.13 km/ 13 Autominuten.
Bis, Bremen, Bremer Kreuz, ca. 40 km/20 Autominuten
und bis Hamburg-Mitte ca. 76 km/50 Autominuten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ämter, Apotheken, Ärzte kulturelle Einrichtungen, großes Hallen- und
Freibad, Krankenhaus etc. befinden sich in Rotenburg, einfache Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Elsdorf, ca. 5 km entfernt, ein Kindergarten ist in Hetzwege, ca. 3 km entfernt,
die Grundschule ist ebenfalls in Hetzwege, ein Privatgymnasium, die Eichenschule und eine Oberschule sind in Scheeßel vorhanden, ebenso wie ein Waldorfkindergarten, eine Waldorfschule ist in
erreichbarer Nähe in Ottersberg, ca. 26 km/20 Autominuten entfernt zu finden.
                                 
Ein Golfplatz befindet sich im Rotenburger Ortsteil Borchel, ein Sportflugplatz ebenfalls am Rande von Rotenburg, Reithallen/Reitschulen/Reitställe sowie weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im gesamten Umland vorhanden.
                    
Der Kaufpreis beträgt 32.000,- €
Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen, auf Wunsch kurzfristig.

Einschätzung:
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Zur eigenen Einschätzung ist eine Besichtigung aber unumgänglich, die hier gemachten Angaben und Informationen können nur einen groben Umriss des Angebotes geben.

Die Käufercourtage beträgt 5 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. mithin 5,95 % incl. MwSt.

An weiteren Nebenkosten fallen für den Käufer 5,0% Grunderwerbssteuern sowie ca. 1,5% Notargebühren an


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