Zu vermieten zum 01. Februar 2022

3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung in einem Mehrfamilien-Wohnhaus, Baujahr 2017/2018
 mit 11 Wohneinheiten in Apensen, Samtgemeinde Apensen, Landkreis Stade, Niedersachsen 


Das Haus erstreckt sich über Erd-, Ober- und Staffelgeschoss sowie Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohnungen sowie der gemeinsame Eingangsbereich für alle Wohnungen mit Treppenauf- und Treppenabgängen zum Ober-, Staffel- und  Kellergeschoss.
Die hier angebotene Wohnung im Staffelgeschoss verfügt über Wohnzimmer mit offener Küche/EBK und Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flur sowie Dachterrasse. 
 


 

Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Die Wohnfläche beträgt ca. 88,03 m². 
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Des Weiteren steht im Keller ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. 


 Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz sowie ein weiterer nicht überdachter PKW-Stellplatz. 

Auf dem Grundstück steht außerdem ein abschließbarer Fahrrad-Abstellraum zur Verfügung. 

Glasfaserkabel für schnelles Internet steht im Haus zur Verfügung. Des Weiteren sind in allen Wohnungen SAT-Anschlussdosen verfügbar.    



Das Objekt befindet sich direkt in Apensen in einem  Neubaugebiet. Die Samtgemeinde Apensen ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Stade. 
 Der Bahnhof mit Anbindung nach Buxtehude - Hamburg sowie über Buxtehude nach Stade und Richtung Bremervörde -Bremerhaven ist fußläufig erreichbar. Ab Buxtehude S-Bahnanschluss.
 Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in Apensen vorhanden. 
 In Buxtehude befindet sich unter anderem auch das Krankenhaus sowie Fachärzte, Hallenbad und Schwimmbad.



Die Stadt Buxtehude erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten sowie in wenigen Minuten auch mit der Bahn. Bis zur Autobahn A1, Bremen - Hamburg sind es bis zur Anschlussstelle Hollenstedt ca.14  km. Bis Hamburg (Elbtunnel) ca. 36 km.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 748,00 € zzgl. 70,00 € für Carport und Stellplatz sowie zzgl. Neben-, Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 255,00 €. Kosten für Strom sind vom Mieter direkt an den Versorger zu bezahlen.
Bei Mietvertragsabschluss werden 3 Monatskaltmieten Mietsicherheit vereinbart
Der Energiebedarfsausweis vom 15.01.2018 liegt vor und weist einen Endenergiebedarf von 53 kWh/(m².a), Energieklasse B, aus. Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis Holz, Rapsöl             
Die Wohnung ist bezugsfrei zum 01.02.2022