Zu vermieten 

Beckdorf, Samtgemeinde Apensen, Landkreis Stade

 
Älteres Einfamilienwohnhaus mit Garten du Terrasse in Beckdorf,
Samtgemeinde Apensen, Landkreis Stade, Niedersachsen 
 
Das Haus ist nur im Erdgeschoss ausgebaut. In dem Haus 
befindet sich eine Wohnung sowie Neben- und Abstellräume 
welche vom Vermieter selbst genutzt werden. Das Dachgeschoss 
ist nicht ausgebaut, es wird als Heuboden genutzt. Im 
Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele, ein doppeltes 
Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche 
sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. 
 

 
Bitte beachten: Das Haus verfügt nur über 2 reelle Schlafzimmer. 
Wenn mehr Schlafzimmer benötigt werden ist das natürlich 
schwierig. Sie sehen das auf dem Grundriss. Das Bad liegt z.B. 
hinter dem einen Zimmer, sodass diese nicht als Schlafzimmer, 
sondern ggf. als Büro oder Spielzimmer dienen kann. Der Raum 
an der Küche ist das Esszimmer, das Wohnzimmer ist ein 
Doppelzimmer. 
                                
Im Wohnzimmer und im Esszimmer befindet sich ein Kachelofen.  
Zusätzlich steht dem Mieter ein kleiner Werkstattraum und ein 
Abstellraum außerhalb des Hauses zur Verfügung, sowie einen 
geschützte Terrasse und der ans Haus angrenzende 
Garten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. 

Es wird keine Hundehaltung gewünscht. 

 
Das Haus liegt an der Ortsdurchfahrtsstraße im Ort Beckdorf, der Samtgemeinde Apensen, im Landkreis Stade. 
Vom Haus aus sind es ca. 8 km bis Buxtehude und ca. 2 km bis Apensen. Umliegend befindet sich eingewachsene Altbebauung mit Wohnhäusern. 
 
 

 
     Bis zur Kreisstadt Stade sind es ca. 20 km. 

Bis Hamburg etwa 60 km und bis Bremen etwa 80 km.
Bis zum Bahnhof in Apensen sind es ca. 4 km, 
(Bahnanbindung: Buxtehude – Hamburg / Bremervörde - Bremerhaven)
ab Buxtehude (Bahnanbindung: Stade – Cuxhaven / Hamburg) fährt die S-Bahn.
 
Beckdorf ist ein gemütlicher kleiner Geestort mit angrenzender, abwechslungsreicher Wald- Wiesen- und Moorlandschaft, Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort, ebenso ein aktiver Sportverein mit regem Vereinsleben.
 
In Apensen ist das Schulzentrum mit Hauptschule und Realschule. Ein Gymnasium befindet sich in Buxtehuder. Schülerbeförderung zu allen Schulen mit dem Schulbus. Busanbindung über Apensen nach Buxtehude.
Baushaltestelle in ca. 500 m Entfernung.
 

Ein kleiner, gut sortierter Supermarkt mit Post, ein Friseur, eine Tankstelle, eine KFZ-Werkstatt und einige Handwerksbetriebe befindet sich im Ort, ebenso eine Arztpraxis. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit verschiedenen Supermärkten, Apotheke, Drogeriemarkt sowie auch weitere  Ärzte, Zahnärzte, Friseure etc. sind in Apensen und natürlich in Buxtehude zu finden.
 
Für die Freizeitgestaltung befinden sich ein sehr schönes Freibad und Tennisplätze im Nachbarort Sauensiek (3 km). 
Sportverein mit diversen Angeboten, Spielplätze, Dorfgemeinschaftshaus, Turnhalle, Freiwillige Feuerwehr, Reitvereine mit Reithallen sowie weitere Angeboten für Kinder und Erwachsene befinden sich im Ort. 

Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,- € zzgl.  Nebenkosten. Den Neben- und Betriebskosten werden vom Mieter direkt an die Ver- bzw. Entsorger gezahlt.  
 Zu den Betriebs- und Nebenkosten zählen die Kosten für Heizung/Gas, Wasser,  Abwasser, Strom, Abfallbeseitigung, Schornsteinfegergebühren und Wartung der Heizungsanlage. 
 
Versicherungsbeiträge und Grundsteuern werden vom Vermieter nicht auf den Mieter umgelegt. 
 
Bei Mietvertragsabschluss werden 2 Monatskaltmieten Mietsicherheit vereinbart. 
 

 Der Energiebedarfsausweis vom 27.04.2018 liegt vor. Er weist einen Wert von 182,9 kWh/(m²a) für das Haus aus. Die Beheizung erfolgt über die Gasheizung sowie bei Bedarf über die Kachelöfen. Der Ausweis ist gültig bis 26.04.2028. Baujahr Gebäude lt. Energieausweis 1906
 
Das Haus ist frei zum 01.11.2024 ggf. 1 Monat früher
 
Nettes, älteres Haus mit großzügigen Räumen und  Gartenanteil. Wir bitte zu Berücksichtigen, dass es sich bei dem Haus um einen Altbau handelt.  

Wir bitten um Beachtung:
Es wird keine Hundehaltung gewünscht. 

Es wird höflichst darum gebeten, das Grundstück nicht ohne Terminabsprache zu betreten um die Privatsphäre  der jetzigen Mieter zu wahren. 
Vielen Dank für Ihr Verständnis