Die angebotene kleine Wohnung befindet sich in Siedlungslage in einem Einfamilienwohnhaus. Die Hauptwohnung wird von der Eigentümerin bewohnt. 
 Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer mit Pantry-Küche und separatem Duschbad. Der Flur wird gemeinsam genutzt und ist nicht mit vermietet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 28 m². 

      Eine mitgebrachte Waschmaschine kann auf dem Flur aufgestellt und angeschlossen werden. 

                                      
An Einzelperson, bevorzugt an Wochenendfahrer zu vermieten. Gerne teilmöbliert. 

Verkehrsanbindung:  

       ca. 18 km bis zur Kreisstadt Rotenburg-Wümme,
ca. 10 km bis Tostedt,
ca. 50 km bis Hamburg,
ca. 1 km zur A1, Hamburg - Bremen
 
      A1, Auffahrt Sittensen für Hamburg und Bremen,
Bahnanschluss nach Hamburg und Bremen in Tostedt (ca. 10 km)
 
Sittensen: Der Ort Sittensen verfügt über eine guter Infrastruktur mit Supermärkten (Aldi,  Rewe, Lidl, Schlecker, etc.), Ärzten, Zahnärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Reitverein, mehrere Reithallen, Golfplatz, Gastronomie, etc.

Die monatliche Warmmiete beträgt 350,- € 
 zzgl. Strom 

 Kosten für Strom können über einen Zwischenzähler abgerechnet werden. 

                Bei Mietvertragsabschluss werden 2 Monatskaltmieten Mietsicherheit vereinbart 

Der Energiebedarfsausweis vom 30.12.2015 liegt vor und weist den Wert 288,5 kWh(m²a) aus.  
 die Beheizung des Gebäudes erfolgt mit einer Gasbrennwertanlage, Bj. 2014. Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis Erdgas E, Stückholz.  
Baujahr des Gebäudes 1953
Der Energieausweis ist gültig bis 29.12.2025

                Die Wohnung ist bezugsfrei zum 01.02.2022 oder nach Absprache ggf. früher.  
Es wird keine Tierhaltung gewünscht. Ich bitte um Verständnis, die Wohnung ist recht klein und                                        bietet nicht die Möglichkeit zur Tierhaltung.                                       
      Es wird höflichst darum gebeten, das Grundstück nicht ohne Terminabsprache zu betreten um die Privatsphäre der Eigentümer, zu wahren. Für einen gewünschten Termin vereinbaren Sie bitte einen Termin mit meinem Büro. 
Vielen Dank für Ihr Verständnis 

kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Duschbad in 27419 Sittensen, Landkreis
 Rotenburg-Wümme zu vermieten – gerne an Monteur / Wochenendheimfahrer