Idyllisch gelegene Haushälfte mit Teilkeller, Terrasse und Stellplatz im beschaulichen Farven, Landkreis Rotenburg-Wümme, Niedersachsen 

 Das Haus befindet sich am Ortsrand des Ortes Farven, Gemeinde Farven, der Samtgemeinde Selsingen im Landkreis Rotenburg-Wümme in Niedersachsen.
 

 Im beschaulichenFarven gibt es unter anderem einen Hofladen, einen sehr schönen Spiel- und Wasserpark mit kleiner Gastronomie für Ausflüge sowie eine evangelische Kirche -
 die „Pella Gemeinde Farven“, eine evangelisch-lutherische Gemeinde, die der Selbständigen Evangelisch-Lutherischen Kirche (SELK) angehört.

 
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Kutenholz, ca. 
6 km/Autominuten entfernt. 
Entfernungen:
bis Bremen- Mitte ca. 75 km
bis Hamburg-Mitte, ca. 60 km
bis Bremervörde, ca. 15 km
bis Kutenholz (Bahnhof Hamburg – Bremervörde) ca. 7 km 

                                                      Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

 Das 1988 massiv gebaute Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über Eingangsdiele mit Zugang zum Keller und Dachgeschoss, 
 G-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Küche mit Einbauküche. 
 

                                         Wohnzimmmer                     
 

  Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. 

                                                             Wohnzimmer 

 Im Keller steht ein Kellerraum nebst Flur zur Verfügung. 
 Ein weiterer Raum im Keller zur Aufstellung einer Waschmaschine sowie ein Trockenraum für Wäsche kann mitgenutzt werden.  

Küche

 Das Haus verfügt über einen separaten Hauseingang. Ein offener Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

G-WC

 Das angrenzende Haus nebst Garten wird vom Eigentümer/Vermieter
 selbst bewohnt.   

Schlafzimmer

Die Haushälfte ist frei und steht bei Bedarf auch kurzfristig 
 zur Verfügung 

                                                                              Badezimmer

 
Die monatliche Kaltmiete beträgt 600,- € inklusive Stellplatz, 
zuzüglich Nebenkosten. 
 Die Nebenkosten werden sich auf ca. 240,- € zzgl. Strom und Telefon 
belaufen. 

Erdgeschoss-Grundriss

Strom, Wasser, Telefon meldet der Mieter direkt bei den Versorgern an und zahlt die Rechnungen direkt an die Versorger.

Dachgeschoss-Grundriss

Der Energieverbrauchsausweis vom 14.01.2024 liegt vor und 
weist den Wert 165,9 kWh (m²a) aus. Baujahr Gebäude 1988, Baujahr 
Wäremerzeuger 2010, 
wesentlicher Energierträger der Heizung: Heizöl
Der Energieausweis ist gültig bis 13.01.2034

Blick aus der Haustür

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m².
 Die alleinig nutzbare Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 13 m².
 
 Mitvermietet ist ein Stellplatz auf dem Grundstück sowie 
 die Terrasse.  
 
 

Es wird höflichst darum gebeten, das Grundstück nicht ohne Terminabsprache zu betreten um die Privatsphäre 
 der Eigentümer zu wahren.

Es wird vom Vermieter keine Tierhaltung gewünscht. Wir bitten um 
Beachtung und Verständnis.
Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit 
 meinem Büro. Vielen Dank für Ihr Verständnis