Zu vermieten 

Beckdorf, Samtgemeinde Apensen, Landkreis Stade
 Erdgeschoss-Wohnung zu vermieten

Objektbeschreibung
Charmante Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung in Beckdorf, Samtgemeinde Apensen, Landkreis Stade, Niedersachsen 
 
Die Wohnung befindet sich in einem älteren Wohnhaus – ehemaligem Bauernhaus - mit 3 Wohnungen, zentral in Beckdorf gelegen. 
Die Wohnung besteht im Erdgeschoss aus 3 Zimmern, großer Küche, einem kleinen Abstellraum und einem Flur. Das große Badezimmer befindet sich im Souterrain und ist von der Küche aus über eine Treppe zu erreichen. 

 

 

Die Fußböden der Wohnräume sind alle mit Dielenfußböden ausgestattet, die Küche hat einen original Terrazzo-Fußboden, ebenso der Flur. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtischen und WC ausgestattet. Vor dem Haus befindet sich ein Gartenanteil der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Stellplätze stehen an der Straße zur Verfügung.  
 . 
 Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. 
 
 Die Übernahme ist nach Absprache möglich.
 Frei ab 01.04.2024 


 



Das Haus liegt an der Ortsdurchfahrtsstraße zentral im Ort Beckdorf, der Samtgemeinde Apensen, im Landkreis Stade. Vom Haus aus sind es ca. 9 km bis Buxtehude und ca. 3 km bis Apensen. Umliegend befindet sich eingewachsene gepflegte Altbebauung mit Wohn- und Geschäftshäusern. 
 

Bis zur Kreisstadt Stade sind es ca. 20 km.
Bis Hamburg etwa 60 km und bis Bremen etwa 80 km.
Bis zum Bahnhof in Apensen sind es ca. 4 km, 
(Bahnanbindung: Buxtehude – Hamburg / Bremervörde - Bremerhaven)
ab Buxtehude (Bahnanbindung: Stade – Cuxhaven / Hamburg) fährt die S-Bahn.
 
Beckdorf ist ein gemütlicher kleiner Geestort mit angrenzender, abwechslungsreicher Wald- Wiesen- und Moorlandschaft, Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort, ebenso ein aktiver Sportverein mit regem Vereinsleben.
 
In Apensen ist das Schulzentrum mit Hauptschule und Realschule. Ein Gymnasium befindet sich in Buxtehuder. Schülerbeförderung zu allen Schulen mit dem Schulbus. Busanbindung über Apensen nach Buxtehude.
Baushaltestelle, auch für normalen Personennahverkehr, in ca. 500 m Entfernung.
 

 

Ein kleiner, gut sortierter Supermarkt mit Post, ein Friseur, eine Tankstelle, eine KFZ-Werkstatt und einige Handwerksbetriebe befindet sich im Ort, ebenso eine Arztpraxis. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit verschiedenen Supermärkten, Apotheke, Drogeriemarkt sowie auch weitere  Ärzte, Zahnärzte, Friseure etc. sind in Apensen und natürlich in Buxtehude zu finden.
 
Für die Freizeitgestaltung befinden sich ein sehr schönes Freibad und Tennisplätze im Nachbarort Sauensiek (3 km). 
Sportverein mit diversen Angeboten, Spielplätze, Dorfgemeinschaftshaus, Turnhalle, Freiwillige Feuerwehr, Reitvereine mit Reithallen sowie weitere Angeboten für Kinder und Erwachsene befinden sich im Ort. 

 

Der Energiebedarfsausweis vom 29.04.2014 liegt vor und
weist einen Endenergiebedarf von 177,8 kWh/(m².a) aus.
Der Ausweis ist gültig bis 28.04.2024 Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis Heizöl, Alter des Wärmeerzeugers 2009.
Eine Kopie des Energieausweises finden Sie in der Anlage.


 

 

 

Die monatliche Kaltmiete getränt 775,- € zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 370,- € monatlich. Strom und Telefon meldet Mieter selbst beim Versorger an und zahlt die Brechungen direkt an die Versorger. 
 Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatskaltmieten, 
 mithin 2.325,-€